杭州中天雅境公寓的房子出租注意事项有哪些?
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杭州市杭州中天雅境公寓楼盘动态
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杭州中天雅境公寓的房子出租需要注意:
第一,对杭州中天雅境公寓的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租杭州中天雅境公寓房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,杭州中天雅境公寓租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明杭州中天雅境公寓房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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杭州中天雅境公寓售楼中心
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杭州中天雅境公寓房源亮点 问经纪人
18层(除6#10#15#17层、14#16层)
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领取楼盘资料- 规划面积:
47192平方米
- 建筑面积:
146289平方米
- 建筑形式:
高层
- 容 积 率:
0.00
- 绿 化 率:
0.30%
- 车 位 数:
1134个
- 规划户数:
1140户
- 产权年限:
浙江中天美好集团有限公司
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
- 交付时间:
- 开盘时间:
- 开 发 商:
浙江中天美好集团有限公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
- 项目地址:
锦北街道北排街与平山路交叉口(西林小学旁)
- 楼盘别名:
杭州中天雅境公寓
杭州中天雅境公寓介绍
中天美好集团,是中国民营企业50强中天集团旗下的子公司,中国房地产百强企业,国家一级房地产开发资质,在建筑行业,我们中天向来是以高质量著称的,曾经获得过25座鲁班奖,这个奖是中国工程质量的更高奖项。足以证明中天的实力。除了产品品质好之外,我们物业(中天美好生活服务集团有限公司)同样是国家一级资质,是中国物业服务百强企业。
苕溪头排景观,绝版地段,风水宝地、一万五的大围合花园,私下花园、360房的景观水池、架空层设置业主生活娱乐设施、约800米的阳光跑道、人车分流、家门口850房小迪士尼儿童乐园、双精装大堂,设有防高空抛物监控和人脸识别设备、89方三房两卫户型,功能齐全且性价比高、小区多出景观节点,重点戏水池节点设有深水区与浅水区,美好嬉水时光全家拥享,水畔更贴心设置了躺椅、储物柜等体验储物设施,悦享更为舒适的休闲体验;浅水区为独立式的儿童戏水空间,从人性化的角度考虑设置了景观构架,为孩子提供遮阳的同时,设置了一处溢水水幕,将会成为全体业主小区网红打卡地。
中天雅境营造约15万方纯89㎡轻奢住区,内部配套延续了中天一贯的全面高配,规划奢阔戏水泳池、主题架空层、大面积阳光草坪、青少年活动区、儿童欢乐区等。精心打磨杭州需求量较大的89㎡户型,在满足生活需求基础上,以更大空间、更低总价的优势引领自住、投资新风潮。
2019年6月14日,临政储出[2019]22号地块,由中天美好集团公司竞得,成交总价95750万元,楼面价9222元/㎡,溢价率8.5%。
临政储出[2019]22号地块北至北排街,东至平山路,南至规划道路,西至白泥路。
地块总用地面积51133平方米,其中出让面积47192平方米,分2个地块,A地块22220平方米,B地块24972平方米。土地用途为城镇住宅用地,出让年限城镇住宅用地70年。
容积率2.2,建筑密度不大于22﹪,绿地率不小于35﹪,建筑高度不大于54米。地块出让起价88250万元,起始楼面价8500元/㎡;更高限价114250万元,封顶楼面价11004元/㎡。18层(除6#10#15#17层、14#16层)