松江恒都广场价格暴跌,松江恒都广场暴跌
摘要:松江恒都广场价格暴跌,松江恒都广场暴跌
正文:
有人问松江恒都广场价格暴跌,松江恒都广场价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
松江恒都广场位于上海市松江区上海市松江区茸梅路600弄,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
松江恒都广场的配套
教育:上海赫德双语学校、上海西外外国语学校、茸一中学、上海师范大学附属外国语小学、松江大学城(东华、上外、上外贸、复旦视觉艺术、工程大、立信会计、华政)等;
医疗:中山街道卫生服务中心 、 上海市第1人民医院、松江区中心医院;
商业:1.2万平商业(社区中心商业) 、大润发超市、松江万达广场、麦德龙松江店、月星家居、富悦广场、绿地缤纷广场、开元地中海、卜峰莲花、三迪曼哈顿、万科印象城(在建)等;
休闲:五龙湖湿地公园、松江中央公园、泰晤士小镇英式风貌区、广富林遗址公园、方塔园等。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
松江恒都广场的价格是31000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
松江恒都广场没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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【松江恒都广场】毗邻松江大学城、松江地铁9号线(松江新城站、松江大学城站),距松江新城地铁站1.7公里左右,还有轨电车,万达广场、开元地中海商业广场环伺 。松江恒都广场南侧现已存中山商业楼、骏龙广场、施惠特·呈远广场等商办建筑。层高4.5米LOFT户型,送阳台,通燃气,户型好,150%超高得房率。 均价:31000元/平 建筑面积:45平(2房2厅1卫) 在售总价:138万元起 售楼处电话:400-661-7660 开 放 时 间: 09:00 -- 18:00
所属区县:松江区
建筑面积:59323平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:恒都物业
楼盘地址:上海市松江区茸梅路600弄
占地面积:21136平方米
开盘时间:2021-05-01
交房时间:现房
产权年限:50年
总
户 数:756户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:恒都置业
楼盘特色:优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房,优质房产,小户型
项目简介
【松江恒都广场】位于上海市松江区中山街道茸梅路,毗邻松江大学城,万达广场商圈,项目总建筑面积59323平、自带12000平社区商业已开通运营、区域东侧为长三角G60科创走廊总部集群,汇聚了临港松江科技城、启迪漕河泾产业园、海尔科创、巨人网络等科创性园区,西侧松江中央公园、英式风貌区,未来发展前景广阔。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对松江恒都广场周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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