和宁文华府【售楼中心】

和宁文华府为什么这么贵？价值解析！

和宁文华府售楼处在杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇，位于杭州市拱墅区，售楼处电话是4008507908。
项目由绿都 金科开发，开盘日期是2019年10月，交房日期是预计2022年，绿化率为30.00%。
总建筑面积为260000平方米，占地面积为74000平方米，总户数为1307户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 和宁文华府位于拱墅区，该区域是杭州市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  交通

  临近地铁—10号线祥园路站（在建）直线距离约900米左右 

  自驾：门口莫干山路直达武林、西湖，1公里左右即上留石高架贯穿东西。门口还将规划公交站点，未来出行将极为便捷。

  
  

  ，生活便捷

  中小学：卖鱼桥教育集团星澜小学、项目东南面约300米在建中学

  综合商场：城西银泰、大悦城、万达广场、西田城、龙湖天街（在建）、万融城（在建）

  医院：拱墅区江南康复医院、拱墅区中西医结合医院、浙江医院三墩院区

  银行：中国工商银行（杭州祥符支行）、招商银行（祥符路）、杭州联合银行

  其他：项目西侧紧挨运河重要支流西塘河、直线距离约1.7公里的700亩运河亚运公园

  
  

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商绿都 金科以高品质著称，项目采用精装（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达30.00%，容积率2.50，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  中小学：卖鱼桥教育集团星澜小学、项目东南面约300米在建中学

  综合商场：城西银泰、大悦城、万达广场、西田城、龙湖天街（在建）、万融城（在建）

  医院：拱墅区江南康复医院、拱墅区中西医结合医院、浙江医院三墩院区

  银行：中国工商银行（杭州祥符支行）、招商银行（祥符路）、杭州联合银行

  其他：项目西侧紧挨运河重要支流西塘河、直线距离约1.7公里的700亩运河亚运公园

  
  

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  和宁文华府-基本信息:
  所属区县:浙江省，杭州市
  建筑面积:260000平方米
  物业类别:
  建筑类别:普通住宅
  装修情况:精装
  容 积 率:2.50
  物业公司:中国百强绿都物业
  楼盘地址:杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇
  占地面积:74000平方米
  开盘时间:2019年10月
  交房时间:预计2022年
  产权年限:70年
  总 户 数:1307户
  绿 化 率:30.00%
  开 发 商:绿都 金科
  销售地址:杭州拱墅区莫干山路与新文路交汇，满足高端用户需求。

限时福利

• 现有限时优惠

  和宁文华，正取意自南宋皇城的北城门——和宁门，可谓蕴藉雅正，余韵悠长。

  洋房有幕墙窗系统高端设计，采光面做到至极共10幢8层洋房、12幢高层，一共1307套可售房源，落居在拱墅区莫干山路与新文路交汇处，西面一线濒临京杭大运河支流——西塘河。整个园区全精装交付。

  高层建筑面积：105-129平，均价36000元/平；洋房建筑面积：115-139平，均价40800元/平。

  详情咨询售楼处：400-850-7908

  
  

  ，详情咨询售楼处电话4008507908。

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